Local de venta en el centro de Quito
Local de venta en el centro histórico de Quito
Local comercial de venta en el centro histórico de Quito, calle Guayaquil sector de la plaza del teatro.
El local comercial en venta es de 80 m2, incluye mezanine, apropiado para cualquier actividad comercial como almacenes de ropa, zapatos, joyerías, telefonía celular, equipos de computación, cafeterías, etc.
El centro histórico de Quito es conocido también como casco antiguo de Quito, o casco colonial de la ciudad de las siete colinas, y es aquí donde se encuentran casi todos los lugares históricos más importantes de la ciudad.
El casco antiguo se llama así porque la mayor parte de la ciudad se reconstruyó sobre los territorios y restos de asentamientos más antiguos, vestigios quedados tras el terremoto de 1660.
En el casco antiguo de Quito hay unos 20 micro barrios tradicionales, acaso ancestrales, cada uno con sus propias características y atractivos.
El local comercial ofrecido en venta se encuentra en pleno casco colonial, a pocos metros de la Plaza del Teatro, la Plaza Grande, la Plaza Chica, nombres que han perennizado a través de la historia.
El precio de venta del local comercial se ha fijado en la cantidad de 70.000 dólares, muy conveniente si se considera las enormes posibilidades comerciales que ofrece.
En el centro histórico de Quito se encuentran las principales instituciones administrativas del país y de la ciudad capital.
Desde el punto de vista de comercios y negocios, en el centro histórico existen importantes establecimientos comerciales tradicionales y de última generación.
Quién no quiere darse un giro de placer y compras por el centro histórico de Quito?
Por el local de venta en el centro de Quito, favor pedir más información al teléfono 0999005854.
Locales comerciales de venta en el centro histórico de Quito
El centro histórico de Quito es uno de los lugares más emblemáticos y atractivos de la capital ecuatoriana. Su arquitectura colonial, sus iglesias, museos, plazas y mercados le dan un encanto único que atrae a miles de visitantes cada año. Pero el centro histórico no solo es un destino turístico, sino también una oportunidad de negocio para quienes buscan invertir en locales comerciales.
¿Por qué comprar un local comercial en el centro histórico de Quito?
Comprar un local comercial en el centro histórico de Quito tiene varias ventajas, entre las que se destacan:
- Ubicación privilegiada: el centro histórico está situado en el corazón de la ciudad, rodeado de importantes vías de acceso y transporte público. Además, al ser una zona declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO, cuenta con un alto valor histórico y cultural que le da prestigio y reconocimiento.
- Demanda constante: el centro histórico recibe a diario a miles de personas que acuden por motivos laborales, educativos, culturales o de ocio. Esto genera una gran demanda de servicios y productos que pueden ser ofrecidos por los locales comerciales. Así, se puede aprovechar el flujo peatonal y vehicular para captar clientes potenciales y fidelizarlos.
- Diversidad de opciones: el centro histórico ofrece una amplia variedad de opciones para comprar un local comercial, desde pequeños espacios hasta grandes edificios. También hay locales con diferentes características, como antigüedad, estado de conservación, estilo arquitectónico, etc. Esto permite elegir el local que mejor se adapte a las necesidades y expectativas de cada inversionista.
¿Qué tipo de locales comerciales se pueden encontrar en el centro histórico de Quito?
El centro histórico de Quito cuenta con una oferta diversa de locales comerciales, que se pueden clasificar en tres tipos principales:
- Locales en edificios patrimoniales: son aquellos que se encuentran en edificios antiguos que han sido restaurados y conservan su valor histórico y arquitectónico. Estos locales suelen tener una ubicación céntrica y una gran afluencia de público. Sin embargo, también pueden tener algunas limitaciones o restricciones para su uso o remodelación, debido a su condición patrimonial.
- Locales en edificios modernos: son aquellos que se encuentran en edificios nuevos o recientes que cuentan con todas las comodidades y servicios modernos. Estos locales suelen tener una buena infraestructura y facilidades para su funcionamiento. Sin embargo, también pueden tener una mayor competencia y un menor encanto histórico que los anteriores.
- Locales independientes: son aquellos que se encuentran en casas o locales individuales que no forman parte de ningún edificio. Estos locales suelen tener una mayor libertad y flexibilidad para su uso o adaptación. Sin embargo, también pueden tener una menor seguridad o visibilidad que los otros.
¿Cómo comprar un local comercial en el centro histórico de Quito?
Comprar un local comercial en el centro histórico de Quito es un proceso que requiere de una buena planificación y asesoría profesional. Algunos pasos que se deben seguir son:
- Definir el objetivo y el presupuesto: lo primero es tener claro qué tipo de negocio se quiere montar y cuánto dinero se dispone para invertir. Esto ayudará a filtrar las opciones disponibles y a enfocar la búsqueda.
- Buscar el local ideal: lo segundo es buscar el local que cumpla con los requisitos y expectativas del inversionista. Para ello, se puede recurrir a diferentes fuentes de información, como portales inmobiliarios, agencias especializadas, anuncios clasificados, etc. También se puede visitar personalmente los locales para verificar su estado y condiciones.
- Negociar el precio y las condiciones: lo tercero es negociar con el propietario o el intermediario el precio y las condiciones del local. Para ello, se debe tener en cuenta el valor del mercado, la ubicación, el tamaño, el estado, etc. También se debe revisar la documentación legal del local y asegurarse de que no tenga ningún problema o impedimento.
- Formalizar la compra: lo cuarto es formalizar la compra del local mediante la firma del contrato y el pago del precio acordado. Para ello, se debe contar con el apoyo de un abogado y un notario que garanticen la legalidad y la seguridad de la operación.
Comprar un local comercial en el centro histórico de Quito es una excelente opción para quienes buscan invertir en un negocio rentable y con proyección. El centro histórico ofrece una ubicación privilegiada, una demanda constante y una diversidad de opciones que se adaptan a las necesidades y expectativas de cada inversionista. Sin embargo, también se debe tener en cuenta que comprar un local comercial en el centro histórico implica un proceso que requiere de una buena planificación y asesoría profesional, para evitar riesgos o inconvenientes.