Terreno de venta en Amaguaña Quito
Terreno de venta en Amaguaña cantón Quito
Hermoso terreno de venta en Amaguaña sector Peguche Alto, cerca a la entrada al Pasochoa, por la vía que va a la Vaquería.
Es un terreno de 3 hectáreas para venta a precio de oportunidad encontrándose con todos los documentos en regla para transferencia inmediata.
La parroquia Amaguaña donde se encuentra el terreno en venta pertenece al cantón Quito, es un hermoso valle que nos invita a vivir en un entorno tranquilo y acogedor.
Características del terreno en Amaguaña
Busca terrenos de venta en Amaguaña con especiales características para diferentes usos, ésta es la mejor opción.
La propiedad de de venta Amaguaña se encuentra aproximadamente a un kilómetro de la vía E35 que une Sangolquí con Tambillo.
Está a 2.800 metros sobre el nivel del mar, por lo tanto goza de un maravilloso clima ideal para construir proyectos inmobiliarios.
El terreno de en venta posee amplias condiciones para desarrollar conjuntos habitacionales de vivienda masiva bajo el régimen de condominio en propiedad horizontal.
Por su extensión y ubicación, bien se puede vender solo como terreno, desarrollando proyectos de lotizaciones, urbanizaciones, quintas vacacionales.
Los proyectos habitacionales en Amaguaña se encuentran en auge por parte de los constructores de vivienda, de modo que este lote de terreno .
Explotando estos factores de ubicación y belleza del terreno de Amaguaña permite ya sea proyectos de urbanización privada o programas de vivienda de interés social.
Para estos fines, cuenta con todos los servicios como son agua potable, agua de riego, electricidad, alcantarillado, calle adoquinada.
El uso de suelo del terreno ubicado en Amaguaña actualmente es Agrícola Residencial, compatible con los usos anotados.
Este uso de suelo del terreno en Amaguaña, además de vivienda, permite implantar industrias de mediano impacto como las alimenticias.
Para tal proyecto, previamente se consultará en el Municipio de Quito, el ICUS informe de compatibilidad de uso de suelo.
El COS en planta baja es del 35%, permite construcciones de hasta dos pisos.
Los retiros son: frontal 5 metros, lateral y posterior 3 metros.
Adicionalmente este terreno de venta incluye un bosque de eucalipto con aproximadamente 900 árboles de diferentes edades, algunos ya maduros, listos para ser utilizados o conservados para aprovechar los beneficios que un bosque nos brinda.
La calle Pedro Vicente Maldonado a la cual el terreno en venta tiene su frente, se encuentra adoquinada parcialmente, cuyo proyecto continúa para ser ejecutado en los próximos meses.
Riesgos del terreno en venta
Cave anotar que el terreno en venta se encuentra a una altitud mayor al del centro poblado de Amaguaña del cantón Quito, en tal razón estaría a salvo de los riesgos por eventual erupción del volcán Cotopaxi.
El precio es de 550.000 dólares, ligeramente negociable dependiendo de la forma de pago que proponga el comprador.
Adquiera su terreno en Amaguaña contactando a los teléfonos 2561614, 0999005854.
Vídeo del terreno de venta en Amaguaña
Terrenos urbanos y rurales en Amaguaña
Amaguaña es una parroquia rural del cantón Quito, ubicada al suroriente de la ciudad, a unos 25 kilómetros del centro histórico. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y aire puro, sin alejarse demasiado de la capital. En esta zona se pueden encontrar terrenos urbanos y rurales de venta, con diferentes características, precios y beneficios.
Terrenos urbanos de venta en Amaguaña
Los terrenos urbanos de venta en Amaguaña son aquellos que cuentan con servicios básicos como agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y acceso a vías pavimentadas. Estos terrenos suelen tener un mayor costo por metro cuadrado, pero también ofrecen mayor seguridad y comodidad. Algunos de los sectores donde se pueden encontrar terrenos urbanos de venta en Amaguaña son: El Rosario, La Merced, San José de Morán, San Francisco de Pinsha y San Pedro de Taboada.
Los terrenos urbanos de venta en Amaguaña son ideales para construir viviendas familiares, locales comerciales, proyectos inmobiliarios o instituciones educativas. Algunos de los beneficios de adquirir un terreno urbano en esta zona son:
- Estar cerca de centros educativos, de salud, comerciales y recreativos.
- Disfrutar de un clima templado y una vista panorámica de los valles y montañas.
- Contar con transporte público y privado que conecta con Quito y otras parroquias rurales.
- Aprovechar el potencial turístico y cultural de Amaguaña, que cuenta con fiestas tradicionales, gastronomía típica y sitios de interés como el Parque Ecológico Jerusalem.
Terrenos rurales de venta en Amaguaña
Los terrenos rurales de venta en Amaguaña son aquellos que se encuentran fuera del perímetro urbano, en zonas más alejadas y con menor infraestructura. Estos terrenos suelen tener un menor costo por metro cuadrado, pero también requieren mayor inversión para dotarlos de servicios básicos y mejorar su accesibilidad. Algunos de los sectores donde se pueden encontrar terrenos rurales de venta en Amaguaña son: Chillogallo, Pintag, Guangopolo, Alangasí y La Moya.
Los terrenos rurales de venta en Amaguaña son ideales para desarrollar actividades agrícolas, ganaderas, ecológicas o turísticas. Algunos de los beneficios de adquirir un terreno rural en esta zona son:
- Estar en contacto directo con la naturaleza y la biodiversidad.
- Disponer de mayor espacio y privacidad para construir o sembrar lo que se desee.
- Acceder a fuentes de agua natural como ríos, quebradas o vertientes.
- Participar de la vida comunitaria y solidaria de las poblaciones rurales.
Como se puede ver, Amaguaña ofrece una variedad de opciones para quienes buscan comprar un terreno, ya sea urbano o rural. Lo importante es analizar las necesidades, el presupuesto y los objetivos de cada comprador, para elegir el terreno que más se adapte a sus expectativas.