Terreno de venta en Calacalí con uso industrial I3
Terreno de venta en Calacalí Quito uso industrial I3
Interesante terreno industrial I3 de venta en Calacalí al norte de Quito Ecuador. El terreno es de uso industrial de alto impacto contaminante, por lo tanto se puede instalar industrias que requieren estar suficientemente apartadas de la urbe.
El terreno de venta es de 2.500 m2., forma un cuadrado perfecto, ésto es con costados de 50 x 50 metros. La topografía es ligeramente inclinada, actualmente se procede a desbancar y nivelar el suelo para un mejor aprovechamiento.
Conjuntamente con este lote se entregará otro colindante, sin aplicar ningún precio adicional en razón de que el suelo en este caso es inclinado, no útil para usos industriales. Por lo tanto los dos cuerpos suman 5.000 m2, es decir por el precio de uno comprará dos.
Sin embargo de ser inclinado, el segundo lote que también es de 2.500 m2, favorece en la aplicación del COS en planta baja sobre 5.000 m2. El lote de terreno útil, es apto para la instalación de cualquier industria calificada como de alto impacto contaminante, conocido como I3.
El lote se encuentra ubicado en plena zona industrial de Calacalí, a la altura de las bodegas de los supermercados TIA, a 200 metros de la avenida Manuel Córdova Galarza. Es necesario hacer conocer que los terrenos industriales en Calacalí tienen un COS en planta baja del 60% y retiros de 10 metros frontal, 5 metros lateral y posterior.
Parroquia Calacalí:
Calacalí es una de las parroquias rurales del cantón Quito, se encuentra a 17 kilómetros de esta ciudad. En su planicie, el Muncipio de Quito estableció una zona industrial buscando un mejor ordenamiento de la ciudad.
En décadas pasadas las industrias paulatinamente se instalaron en áreas no definidas, como es el caso de San Bartolo, Carcelén, La Cristianía. Estos entornos al mismo tiempo, por la expansión urbana, se constituyeron en zonas residenciales con viviendas de alta y baja densidad, entremezcladas con las industrias en su mayoría de alto impacto contaminante.
Los parques industriales tienen Ordenanzas Municipales muy especiales, las cuales garantizan la permanencia de la actividad industrial sin interrupciones, pero a la vez se sujetan a regulaciones apropiadas para áreas industriales, como lo son los retiros.
Precio de venta 125.000 dólares
Por el terreno de venta en Calacalí con uso industrial I3, contáctenos a los teléfonos 2561614, 0999005854.
Terrenos industriales de alto impacto contaminante I3 en Calacalí
Los terrenos industriales de alto impacto contaminante I3 son aquellos que se destinan a actividades que generan una gran cantidad de residuos sólidos, líquidos o gaseosos que pueden afectar al medio ambiente y a la salud de las personas. Estos terrenos se ubican en zonas alejadas de los centros urbanos y requieren de medidas especiales de control y mitigación.
¿Qué son los terrenos industriales de alto impacto contaminante I3?
Los terrenos industriales de alto impacto contaminante I3 de Calacalí Norte de Quito son una opción para las empresas que buscan instalarse en un lugar estratégico, con acceso a vías principales y servicios básicos, pero que al mismo tiempo cumplan con las normas ambientales vigentes. Estos terrenos se encuentran en el sector de Calacalí, al norte de la ciudad de Quito, y forman parte del Parque Industrial Metropolitano, un proyecto impulsado por el Municipio de Quito para fomentar el desarrollo económico y productivo de la zona.
¿Qué ventajas tienen los terrenos industriales de alto impacto contaminante I3 de Calacalí?
Los terrenos industriales de alto impacto contaminante I3 de Calacalí Norte de Quito ofrecen varias ventajas para las empresas que deciden invertir en ellos, tales como:
- Disponen de una superficie amplia y plana, que facilita la construcción y el diseño de las instalaciones.
- Cuentan con una infraestructura adecuada, que incluye redes eléctricas, agua potable, alcantarillado, telecomunicaciones y seguridad.
- Están ubicados en una zona con un clima favorable, que permite un mejor rendimiento y ahorro energético.
- Tienen una ubicación estratégica, cerca del aeropuerto internacional Mariscal Sucre, del peaje Oyacoto y de la vía Panamericana Norte, lo que facilita la movilización y el transporte de mercancías.
- Forman parte de un parque industrial que ofrece beneficios tributarios, incentivos financieros y asesoramiento técnico a las empresas instaladas.